这四种房子再便宜都别买,好多人贪便宜,入住就后悔了

时间:2018-03-18 15:13:03 作者:时尚装修达人 阅读: 4055 点赞: 71 分享: 24

这四种房子再便宜都别买,好多人贪便宜,入住就后悔了

房产证是买完房子必不可少的一样证明,有了房产证,才可以证明房子是自己所拥有的,正是因为有房产证在,我们可以把房子租出去,不想住了,也可以转让出去,这都是合法的。买了房子,房产证没到手的话,我们的住房权益是没有保障的。所以大家买房子的时候一定要多多注意这几种房子千万别买,不要钱我都不要,下面来给大家具体说一下。

首先是那种被查封了的房子。这种房子一般是经人二手转让的,买之前一定要看看房子是不是合法的,万一是因为某些原因被查封的房子,千万不要买,因为这种房子没有房产证。是根本没有保障的,而且没有房产证我们就不拥有房子的所有权,房子随时可能会被收走的。

其次是一些小产权的房子。这种房子是不合法的,因为建造这些房子的土地是属于国家的,通过一些手段建起来的,这种房子会比较便宜,即便是买了这种房子,房产证也是办不到的,万一哪天国家收回土地的使用权,是根本不需要赔偿给个人钱的,到时候住都没地方住了,因为它本身就是不合法的。

然后是那种不按规定建造的楼房。开发商要想在一块土地上建造合法的楼盘,办理五证二书是必不可少的,这也是建造楼房的首要条件,因为建造完楼盘,相关的管理部门会过来看看房子是否合格然后验收,不然也是拿不到房产证的。有道德的开发商会向社会公众声明,说明情况,所以房产证是很重要的。

最后还有一种是年限未到的经济适用房。说到经济适用房,很多人应该都知道,它是种有保障性的房子,是有国家政策支持的。但要在建造好5年后才可以购买。如果购买了未满年限的房子,是拿不到房产证的,5年之内是不可以随便转让房子的,权益依旧没有保障,合法的房产证关乎房子的合法权益和房主的个人权益是否得到保障,所以,大家买房子的时候一定要事先了解好了再买。

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