特色小镇?家具租赁?2018家具行业新看头!

时间:2018-02-05 12:22:07 作者:家具微新闻 阅读: 7178 点赞: 17 分享: 32

日前,羊城晚报记者从广东省家具行业经济工作会议上获悉,2017年,广东全省家具销售总值约4200亿元,比2016年的4010亿元增加5.5%,继续处于稳定的中等增速状态。

2018年,家具企业应如何应对?

广东省家具协会会长王克表示,面对新的市场环境,建议家具企业实施“增品种、提品质、创品牌”的“三品”战略,继续坚持走绿色健康和创新产品之路;同时,家具企业应研读国家最新政策,抓住特色小镇、租赁住房、消费升级等行业趋势,为企业寻找更多的发展机会。

特色小镇,研发适销对路的产品

近两年,特色小镇成为众多知名房企布局的重点之一,是风口项目,前景向好。2016年,住建部、国家发改委和财政部公布了开展特色小镇培育工作的通知,要求到2020年全国将培育1000个各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、美丽宜居等特色小镇。

王克认为,这里就有家具行业的机会,应积极推进家具行业自身的“特色小镇”发展。在此风口下,家具行业应配合国家加大建设美丽宜居小镇、旅游风情小镇、森林小镇的重要举措,重视增加开发适销对路、各具特色的主题家具、民俗家具、康养家具。

同时,行业将支持中山大涌镇打造国家级的中国红木文化旅游特色小镇;支持顺德乐从镇在打造国家级国际品牌小镇的大框架下,以乐商小镇、生命健康小镇、国际创新小镇、文旅小镇、水利小镇开启综合发展的新模式,推进在粤港澳大湾区大背景下的特色小镇群建设;支持广州番禺石基建设以传统家具文化为载体的特色小镇。

发展租赁,家具行业将大有可为

作为房地产行业的主要配套行业,家具行业与房地产发展有着紧密的关系。党的十九大会议将租赁住房补充进住房供给体系,清华大学房地产研究所所长刘洪玉表示,政府强调健全租赁市场,是给居民提供一个可以自由选择租房还是买房的市场环境,并借此补齐租赁市场发展滞后的短板,租赁市场大有可为。

在此政策导向下,楼市布局已渐渐有了变化。以广州为例,政府明确未来5年计划供应住宅用地3200万平方米,建设普通商品住宅60万套、租赁住房15万套,算下来,新增住房中每5套中就有1套是租赁住房。房企也纷纷进军长租领域,BIG+碧家、泊寓、冠寓、红璞等长租公寓品牌接连落地,房企就租赁市场“3年内要布局百万套”的目标已是标配。

王克表示,租赁住房的规划和发展对家具行业是大利好,这将增加市场对家具的需求量。从目前市场流行的长租公寓情况来看,知名房企打造的长租公寓均为带装修和全屋家具交付,从客厅的沙发、茶几到卧室的床、小书台等,有些小户型对定制家具的需求量很大,这些对家具企业来说,都是全新的机会。

消费升级,开展个性化产品定制

家具协会提出,在房地产多种利好机遇之外,对于整个市场消费升级的趋势,家具行业也应敏锐洞察并适时创新应变。

就消费群体来说,新锐中产阶层、消费更追求时尚和个性的“80后”、“90后”消费群体值得家具企业好好研究。2017年,定制企业尚品宅配、玛格定制等先后成立了生活方式研究院,目的就是使用对新兴消费者家居品质生活方式的研究成果,指导企业新产品的研发方向,以更好迎合消费需求。

就新兴的产品类型来说,越来越风行的共享办公空间、民宿、健康养老空间、度假空间等,对家具行业也是很大的机会。王克建议,面对这些新的市场需求,家具企业应顺势而为,加强家具新材料、新功能的开发和应用,加强家具外观设计、产品包装、市场营销等方面的创新,开展个性化定制服务,以推动中国制造向中国设计、中国智造转变。

来源:羊城晚报

原标题:2018年,家具行业怎么走?

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